La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Île-de-France
Boussy-Saint-Antoine

La ville : Boussy-Saint-Antoine

Boussy-Saint-Antoine est une commune française située à 35 kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

Le cadre verdoyant de la Ville est accentué par la proximité de la forêt de Sénart.

En 2017, la commune comptait 7 552 habitants, en augmentation de 16,38 % par rapport à 2012.

Résidence « Les Marronniers »

La résidence construite en 2012, est située dans un environnement résidentiel verdoyant.

Le bâtiment construit en X est superbe, tout comme son intérieur, proposant 84 chambres individuelles, dont 28 en unité Alzheimer, le tout répartis sur 3 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Marronniers " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Les Marronniers

Situation

10, rue Chemin des plantes
91800 Boussy-Saint-Antoine

A proximité :

- Mandres les Roses à 300 m
- Nombreux commerces et services à moins de 400 m
- Hôpital Claude Galien - Ramsay Santé à 2 km
- Paris à 21 km

La résidence est desservie par :

- Plusieurs arrêts de bus à moins de 500 m
- Gare RER D de Boussy-Saint-Antoine à 2,7 km
- Autoroute A5 à 7,9 km
- Aéroport de Paris-Orly à 13 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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