La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Le Bouscat

La ville : Le Bouscat

Le Bouscat est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.

La population de la ville est assez âgée, les plus de soixante ans représentent 29% de la population.

En 2016, la commune comptait 23 869 habitants, en augmentation de 3,44 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian par habitant s’élevait à 23 797 € nets en 2015.

Résidence « Le Clos d'Aliénor »

La résidence de grand standing, au cœur d'un magnifique parc arboré, totalement rénovée en 2017 et étendue en 2016.

Dispose de 94 chambres individuelles, d'environ 20 m², dont 14 en Unité Alzheimer, réparties sur 3 niveaux.

Elle est notée 8,5/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos d'Aliénor " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Le Clos d'Aliénor

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Situation

27-31 Rue Lamartine
33110 Le Bouscat

A proximité :

- Cœur de ville du Bouscat (commerces, restaurants, services...)
- Parc Parc de la Chêneraie à 230 m
- Bordeaux à 1 km
- Place des Quinconces à 3,5 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt Libération (lignes 33 et 46) à 250 m
- Tramway, arrêt La Vache (ligne C) à 1,8 km, par bus ligne 33
- Gare TER de Caudéran-Mérignac à 3,7 km
- Gare TGV / TER de Bordeaux Saint-Jean à 6,5 km
- Arrivée du Tram et Ligne D prévue fin 2019 à proximité de la résidence

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant