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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Centre
Vernouillet

La ville : Vernouillet

Vernouillet est une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, en France.

Située à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, cette ville fait partie de l'agglomération de Dreux.

En 2016, la commune comptait 12 494 habitants, en augmentation de 5,66 % par rapport à 2011.

Résidence « Les Jardins d'Automne Vernouillet »

La résidence rénovée et étendue en 2012, est installée dans un quartier résidentiel de Vernouillet, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Avec une capacité d'accueil de 80 résidents, les chambres de 16 à 22 m² et certaines doubles de 26 m², sont réparties sur 2 niveaux, dont 14 en unité Alzheimer.

Elle est notée 8/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Automne Vernouillet " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Automne Vernouillet

Situation

47 rue Georges Sand
28500 Vernouillet

A proximité :

- Commerces et restaurants
- À 3 km du centre-ville de Dreux (30 K habitants)
- À 23 km de Mantes-la-Jolie
- Paris à moins d'une heure de voiture

La résidence est desservie par

- Bus arrêt Collège Nicolas Robert à 500 m
- Nationale N145 à 1,3 km
- La gare SNCF de Dreux est à 10 mn en taxi ou 25 mn
à pied de la résidence

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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