La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Avec 2,6 millions d'habitants en 2017, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 700 000 retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 30 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 25 retraités.

Centre
Vernouillet

La ville : Vernouillet

Vernouillet est une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, en France.

Située à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, cette ville fait partie de l'agglomération de Dreux.

En 2016, la commune comptait 12 494 habitants, en augmentation de 5,66 % par rapport à 2011.

Résidence « Les Jardins d'Automne Vernouillet »

La résidence rénovée et étendue en 2012, est installée dans un quartier résidentiel de Vernouillet, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Avec une capacité d'accueil de 80 résidents, les chambres de 16 à 22 m² et certaines doubles de 26 m², sont réparties sur 2 niveaux, dont 14 en unité Alzheimer.

Elle est notée 8/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Automne Vernouillet " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Jardins d'Automne Vernouillet

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Situation

47 rue Georges Sand
28500 Vernouillet

A proximité :

- Commerces et restaurants
- À 3 km du centre-ville de Dreux (30 K habitants)
- À 23 km de Mantes-la-Jolie
- Paris à moins d'une heure de voiture

La résidence est desservie par

- Bus arrêt Collège Nicolas Robert à 500 m
- Nationale N145 à 1,3 km
- La gare SNCF de Dreux est à 10 mn en taxi ou 25 mn
à pied de la résidence

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

Les reventes LMNP des EHPAD exploités par Domusvi sont présentes sur le marché secondaire des résidences gérées après une nécessaire sélection des établissements offrant des perspectives à long terme.

Voir la page de l'exploitant