La région : BOURGOGNE-FRANCE-COMTE

Avec 2,8 millions d'habitants en 2017, la Bourgogne-Franche-Comté est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 800 000 retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 25 retraités.

Bourgogne - Franche-Comté
Sainte Hélène

La ville : Sainte Hélène

Sainte Hélène est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Le taux de retraités est légèrement supérieur à la moyenne ; 26,6%, contre 26% dans l'ensemble de la France.

En 2014, le taux de taxe foncière était de 11,24 %, tandis que le revenu annuel moyen par habitant s'élevait à 19 238 €.

Résidence « QUATRE SAISONS »

EHPAD DOMUSVI. La Résidence des Quatre Saisons est située aux confins de la Côte châlonnaise, du Charollais et du Morvan. D'architecture moderne, elle possède un jardin en continuité sur le parc du village. Le bâtiment est moderne. Sur 3 étages, il propose 59 logements de 19 m² pour les chambres simples à 39 m² pour les doubles, meublées et équipées. Une unité protégée de 10 lits pour les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
MDRS a attribué à l'EHPAD la note de 7/10 ; la climatisation est partielle. Le tarif mensuel est de 2 036 €.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " QUATRE SAISONS " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

QUATRE SAISONS

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Situation

Le Bourg
71390 Sainte-Hélène

La résidence est située à :
- 15 minutes de Châlon-sur-Saône ;
- 30 minutes du Creusot ;
- 70 km de Mâcon.

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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