La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est le premier pôle business en Europe. Avec près de 800 000 entreprises, elle est un axe majeur d’un point de vue international. Capitale mondiale des salons et conférences, la région concentre 80 % de l’activité nationale des foires et salons avec 600 000 m² d’espaces d’exposition, soit 18 centres en Île-de-France et 11,3 millions de visiteurs. Elle est également la première destination touristique mondiale avec 32 millions de visiteurs par an.

Île-de-France
Clamart

La ville : Clamart

Clamart est une ville située non loin de Paris, dans les Hauts de Seine. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris.

En 2014, elle comptait 52 457 habitants.
Le revenu moyen annuel par habitant est de 2263 € nets.

Résidence « Adagio Access Clamart ★★★ »

La résidence construite en 2004 a été complètement rénovée en 2016 / 2017.

Elle propose 147 appartements, du studio de 18 à 20m², au T2 30 m², avec une capacité d'accueil de 308 personnes.

Notée 7,5/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Access Clamart *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Adagio Access Clamart ★★★

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Situation

426 Avenue du général de Gaulle
92140 Clamart

A proximité :

- à 20 min du centre de Paris
- à proximité immédiate du quartier d'affaires de Vélizy-Villacoublay et du château de Versailles
- Groupe Renault - Siège Social à 1 km

La résidence est desservie par :

- Tramway arrêt "Pave Blanc" à 80 m
- 5 arrêts de bus à moins de 200 m
- Autoroute A86 à 1 km
- RER B Robinson à 2,9 km
- Aéroport de Paris - Orly à 10,6 km

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PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

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