La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

La région Provence-Alpes-Côte-d'Azur s'étend des Alpes jusqu'à la Méditerranée, et du Rhône jusqu'à la frontière italienne. Avec près de 5 milions d'habitants, c'est la 7eme région la plus peuplée de France.

Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités : en 2014, 27 % des habitants avait plus de 60 ans, soit 1 350 000 personnes.

La capacité en EHPAD est d'environ 45 500 places, soit 1 lit pour potentiellement 28 retraités.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fréjus

La ville : Fréjus

Fréjus est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Résidence « Les Balcons de la Villa Marina »

La résidence SENIORS exploitée par Ovélia, possède des appartements du studio au 3 pièces disposant de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " les Balcons de la Villa Marina à Fréjus", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Les Balcons de la Villa Marina

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

173, rue des Campanettes
83600 Fréjus

Une résidence seniors conçue pour le bien-être de ses résidents. un emplacement de choix au cœur de Fréjus, une architecture harmonieuse, aérée et contemporaine.
Située dans une petite rue au calme, à deux pas des commerces, de la base nature et de port Fréjus.

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OVELIA

L'exploitant : OVELIA

Crée en 2010 et controlé majoritairement (70%) par Vinci Construction, l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".

8 résidences ouvertes et 4 résidences en cours de construction.

En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, controlées à 100% par OVELIA , et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2017 de chacune des filiales sont connus et la résidence de Strasbourg est encore déficitaire (271 K) 3 ans après sa livraison.

Le groupe n'a pas encore atteint la taille critique permettant d'optimiser sa gestion.

Voir la page de l'exploitant