Revente LMNP-EHPAD-Les Rives Du Puiseaux - Domidep-Montargis-Revenu Pierre

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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

La ville : Montargis

Montargis est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

Classé parmi les 100 « Plus Beaux Détours » de France, Montargis (ville 4 Fleurs) est surnommée « la Venise du Gâtinais ».

En 2016, la commune comptait 14 222 habitants, son aire urbaine comprenait 71 081 habitants en 2015, ce qui en faisait la septième aire urbaine de la région Centre-Val de Loire et la deuxième du Loiret (derrière celle d'Orléans).

Résidence « Les Rives Du Puiseaux - Domidep »

Résidence livrée en 2001 et complètement rénovée fin 2016. Son décor est soigné, agréable elle dispose d’un petit jardin au bord d’un cours d’eau.

Son bâtiment récent et luxueux, accueille, dans d’excellentes conditions de confort, 80 résidents, répartis sur 3 niveaux.

Elle est notée 8/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 9 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Rives Du Puiseaux " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Situation

40 Avenue Gaillardin
45200 Montargis

A proximité :

- Cœur de ville, commerces, restaurants, services...
- Centre Hospitalier à 3,5 km
- Paris à 1 h
- Orléans Est à 1 h

La résidence est desservie par :

- Bus à moins de 200 m
- Gare TER de Montargis à 1,9 km
- Autoroute A7 à 4,6 km

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD.

La direction exécutive du Groupe est assurée par son Président, Pascal Guérin, entouré d’une équipe dirigeante expérimentée, majoritairement issue du terrain (expérience en tant que directeurs de maisons de retraite).

Pour continuer de fournir des services de proximité et d’excellence et en inventer de nouveaux que l’équipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l’investisseur I Squared Capital après plusieurs mois de discussion et de construction d’un projet commun. Cet acteur investit dans les défis de demain, que ce soit les enjeux énergétiques ou de développements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 120 établissements en France représentant plus de 7 700 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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EHPAD « Les Rives Du Puiseaux - Domidep » à Montargis (45)