La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Ile-de-France
VAUX-SUR-LUNAIN

La ville : VAUX-SUR-LUNAIN

Vaux-sur-Lunain est une petite commune située dans le canton de Nemours, en Seine-et-Marne.

Le taux de retraités est très élevé : 56% depuis 2010, et il reste stable.

En 2015, la commune comptait 211 habitants, avec un revenu annuel médian de 23 972 € nets. La taxe foncière était de seulement 13 % en 2014.

Résidence « CHÂTEAU DE VILLENIARD »

EHPAD - ORPEA . La résidence se situe dans un superbe cadre puisqu'il s'agit d'un château réhabilité, entouré d'un parc de 26 hectares.

Il comporte 93 chambres (dont 4 chambre doubles) meublées et climatisées. La résidence propose entre autres des espaces de réception, de restauration, de coiffure, de kinésithérapie, de culte... Elle a été notée 8 / 10 par MDRS en septembre 2016.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 14 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " CHÂTEAU DE VILLENIARD " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

CHÂTEAU DE VILLENIARD

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Situation

Rue de la Tuilerie
77710 Vaux-sur-Lunain

A proximité :

- Centre-ville de Chéroy à 2,5 km ;
- Nemours et Sens à 20 km ;
- Fontainebleau à 30 km ;
- Paris à 90 km

La résidence est desservie par :

- La départementale D225 ;
- L'autoroute A6

Voir la fiche de la résidence
ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant