Présentation
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
Résidence "Château de Villeniard", Vaux-sur-Lunain (77)
Les points forts
Emeis est maintenant controlé par la Caisse des dépôts (CDC) , accompagnée d'assureurs, parmi lesquels CNP Assurances, Maif et MASCF, qui ont injecté de l'argent frais dans l'entreprise.
Emeis est Présent dans 22 pays et gère quelque 350 établissements en France (EHPAD, cliniques etc.).
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 12 Rue Jean Jaurès , 92800 Puteaux |
| Téléphone | 01 47 75 78 07 |
| immobilier@emeis.com | |
| Site web | https://www.emeis.fr |
| Siret | 40125156602093 |
| Marque |
EMEIS PRIMAVERA NAHOMA |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1989 |
| Chiffre d'affaire | 5 200 M€ (2023) |
| Collaborateurs | 76 000 |
| Résidences | 354 établissements en France |
| Lits | 276 000 |
| Autre | La Caisse des Dépôts détient 22,41 % du capital d’emeis aux côtés de MAIF (14,81 %), CNP Assurances (5,56 %) et MACSF Epargne Retraite (7,41 %), soit 50,18 % pour le Groupement constitué par ces 4 entités. |
L'EHPAD : un marché profond et encadré
Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation moyens de 97 %.
Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements, mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 % des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.
Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers, des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus professionnel.
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