La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Rhône-Alpes
Annecy-le-Vieux

La ville : Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux est une ancienne commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Au 1er janvier 2017, elle fusionne avec les communes d'Annecy, de Cran-Gevrier, de Meythet, de Pringy et de Seynod, pour former une nouvelle commune, nommée Annecy, totalisant 126 419 habitants en 2016.

Annecy-le-Vieux, comptait 20 469 habitants en 2014, avec un revenu median annuel de 28 463 €.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie Annecy le Vieux »

La résidence, les Jardins d'Arcadie Annecy-le-Vieux, construite 1980.

Se compose de 90 appartements, répartis sur 6 étages, avec des logements de types, T1bis (30m²), T2 (45m²) et T3 (65m²).

Elle est notée 8/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Arcadie Annecy le Vieux " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Jardins d'Arcadie Annecy le Vieux

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Situation

2, rue Vénétie
74940 Annecy-le-Vieux

A proximité :

- Bordure du parc Vignières-Pommaries
- Commerces de proximité (pharmacie à 80 m,
supermarché à 120 m, Poste à 700 m ...)
- Lac d'Annecy à 600 m
- Centre ville d'Annecy-le-Vieux à 800m
- Centre ville d'Annecy à 1.5 km


La résidence est desservie par :

- Bus ligne 1 Pre Longe à 250 m
- Départementale (D 909) à 800 m
- Gare SNCF d'Annecy à 2.6 km
- Autoroute (A 41) à 5.6 km
- Aéroport Annecy Mont-Blanc à 5.9 km

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LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

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