La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Poitou-Charentes
Niort

La ville : Niort

Niort est une commune du centre-ouest de la France, chef-lieu du département des Deux-Sèvres.

Classée «3 fleurs» (Villes et villages fleuris) et «2 papillons» (Terre Saine Poitou-Charentes), Niort a été sacrée «Capitale française 2013 de la biodiversité». Ses parcs, ses vallées, ses berges… sont des refuges pour de nombreuses espèces animales et végétales.

En 2016, la commune comptait 59 005 habitants, en augmentation de 2,06 % par rapport à 2011.

Résidence « Le Clos des Tilleuls »

La résidence construite en 2013, bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfaitement intégrée à son quartier, au cœur de l'histoire locale.

Elle dispose de 93 appartements du T1 bis au T3
et de 20 maisons individuelles T2 et T3.

Elle est notée 9/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos des Tilleuls " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Le Clos des Tilleuls

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Situation

126 bis rue de la Burgonce
79000 Niort

A proximité :

- Commerces et services, halles et marchés... à 700 m
- Supermarché à 800 m
- Jardins de la Brèche à 1 km
- Centre Hospitalier à 6 min

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 8 à 90 m
- Gare TGV / TER de Niort à 1,6 km
- Autoroutes A10 et A83 à 10 km

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ESPACE ET VIE

L'exploitant : ESPACE ET VIE

En 2008 le groupe G2L crée sous la marque Espace et Vie, sa résidence Senior à Précigné.

En 2010 le groupe s'associe à un acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans, le Groupe Lamotte sélectionne des emplacements de qualité et réalise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement.

Le développement du groupe, principalement sur la façade Ouest, reste raisonné. Ce sont ainsi déjà 10 résidences seniors signées, d'une association entre deux grands spécialistes qui sont en fonctionnement. Soit 860 logements gérés, avec un taux d’occupation moyen de 96,2 %.

Aujourd'hui cette collaboration qui associe la qualité d'exploitation et l'expertise immobilière a réussie à séduire, la Banque des Territoires qui est devenue un partenaire du groupe.

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