La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en terme de demande.

Languedoc-Roussillon
Balaruc-le-Vieux

La ville : Balaruc-le-Vieux

Balaruc-le-Vieux est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie.

Elle fait partie de la communauté d'agglomération Sète Méditerranée.

En 2016, la commune comptait 2 644 habitants, en augmentation de 26,45 % par rapport à 2011.

Le revenu annuel médian s’élevait à 21 414 € en 2015.

Résidence « GRAND CHAI »

La résidence construite en 2012, forme un "U", elle dispose d'un intérieur de très bon standing, ainsi que des terrasses et des jardins aménagés. Et offre une superbe vue sur le massif de La Gardiole.

Elle se compose de 75 chambres toutes individuelles, de 21m², dont 14 en unité protégée Alzheimer, réparties sur 2 niveaux.

Elle est notée 9/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " GRAND CHAI " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

GRAND CHAI

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Situation

13-15 avenue des Bains
34540 Balaruc-le-Vieux

A proximité :

- Centre du village à 300 m
- Étang de Thau à 700 m
- Sète à 5 km
- Frontignan à 6,7 km
- Montpellier à 20 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Thau Agglo Transport, à 350 m
- Autoroute (A9) à 3,2 km
- Gare de Sète à 6,5 km

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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