La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Rauzan

La ville : Rauzan

Rauzan est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde.

La commune se trouve à 40 km à l'est-sud-est de Bordeaux, chef-lieu du département et à 22 km au sud-sud-est de Libourne.

En 2017, la commune comptait 1 211 habitants, en augmentation de 2,54 % par rapport à 2012.

Résidence « La Villa Présentine »

La résidence construite en 2007 a été étendue en 2015, elle est située au cœur du vignoble bordelais à mi-chemin entre la Garonne et la Dordogne.

Elle dispose de 71 chambres dont 4 doubles, au sein d'un bâtiment neuf se composant de trois ailes et d’un corps central.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " La Villa Présentine " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

La Villa Présentine

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Situation

Zone Artisanale Daubert
33420 Rauzan

A proximité :

- Saint Emilion à 15 km
- Libourne à 20 km
- Bordeaux à 40 km

La résidence est desservie par :

- Les gares SNCF de Libourne ou de La Réole se trouvent à
20 minutes
- La Départementale D670 à 1,5 km

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DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD. Le groupe est détenu majoritairement par son fondateur et président actuel Dominique Pellé et par UI Gestion (fonds d’investissement en capital développement). L’entrée au capital de ce dernier a permis à Domidep de disposer de moyens financiers importants pour maintenir son plan de développement et de croissance externe. Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 64 établissements représentant 4 454 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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