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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 75, Revenu Pierre référence 13 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Bercy Bibliotheque à Paris en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans la ville de : Paris.

Île-de-France
Paris

La ville : Paris

Paris est le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.

Paris intra-muros compte 2 165 423 habitants en 2019, la commune la plus peuplée de France. Son aire d'attraction avec ses 1 929 communes compte quant à elle 13 064 617 habitants en 2018, la plus peuplée de France et de l'Union européenne.

Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an en 2019.

À Paris, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 13 résidences d'affaires.

Bercy Bibliotheque est l'une de ces 13 résidences d'affaires référencées à Paris.

Marché immobilier à Paris 13e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Paris 13e Arrondissement indiquent un prix moyen de 9 201 €/m² sur la base de 1 591 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 0,6 % par rapport à 2024 (9 254 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Bercy Bibliotheque à Paris.

Résidence « Bercy Bibliotheque »

La résidence ***, en plein cœur du treizième arrondissement de Paris, rénovée début 2018, au design contemporain, à la décoration soignée et épurée.

Se compose de 70 chambres, du studio au T2, de 18 à 33 m², répartis sur 6 étages.

Elle est notée 8,1/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transactions dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " QUALITY HOTEL & SUITES BERCY BIBLIOTHEQUE *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Bercy Bibliotheque à Paris — photo 2

Situation

15 rue de Tolbiac
75013 Paris

A proximité :

- Accenture Paris Innovation Center à 210 m
- Bibliothèque François Mitterrand à 450 m
- La Seine à 500 m
- Université Paris Diderot à 650 m
- Halle aux Farines à 700 m

La résidence est desservie par :

- Bus, Bibliothèque Chevaleret (lignes : 62/64/132) à 30 m
- Métro ligne 14 et RER C, Bibliothèque François Mitterrand à 130 m
-Gare de Lyon à 5 minutes (3 arrêts, métro ligne 14)
- Gare d'Austerlitz à 2 km

HONOTEL

L'exploitant : HONOTEL

Le modèle de création de valeur du Groupe Honotel repose sur un savoir-faire qui a fait ses preuves : le repositionnement d’hôtels 3 et 4 étoiles à potentiel des principales villes touristiques et d’affaires françaises.

En 2016, dans un marché bouleversé par la digitalisation et par l’évolution des modes de consommation, les dirigeants d’Honotel capitalisent sur l’expérience client pour réinventer le modèle économique de leurs hôtels sous gestion en lançant le label Happyculture Collection.

En octobre 2021 LBO France annonce une prise de participation majoritaire dans le groupe Honotel, l’un des principaux acteurs indépendants de l’Hospitality en France, via son fonds immobilier value-add White Stone VII.

Revenu Pierre propose 1 résidence gérée par HONOTEL sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 75.

Bercy Bibliotheque en fait partie.

Cette 1 résidence est située dans la ville de : Paris.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

Bercy Bibliotheque

Paris (75)
Affaires Vente lmnp résidence Affaires à Paris - HONOTEL
90 000 €
T1 - m²
Géré par HONOTEL Ce lot est vendu

Bercy Bibliotheque

Paris (75)
Affaires Vente lmnp résidence Affaires à Paris - HONOTEL
90 000 €
T1 - m²
Géré par HONOTEL Ce lot est vendu
Voir des biens similaires Affaires à Paris

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