Montpellier est une commune située dans l’Hérault., et en est la préfecture.
En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2010. 9ème ville de congrès à l'accueil de manifestations internationales (classement ICCA 2017), Montpellier a acceuilli 1,5 million de visiteurs en 2017. On comptait 6501 chambres d'hôtels, 2289 chambres en appart'hôtel, et 194 salles de réunion pour une capacité d'accueil de 10 000 personnes.
Le revenu annuel médian par habitants était de 17 640 € nets en 2015.
À Montpellier, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences d'affaires.
Les Occitanes★★★★ est l'une de ces 6 résidences d'affaires référencées à Montpellier.
Marché immobilier à Montpellier
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montpellier indiquent un prix moyen de 4 062 €/m² sur la base de 4 746 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 3,1 % par rapport à 2024 (4 193 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Occitanes★★★★ à Montpellier.
Rénovation lourde de 2015, la résidence, beau bâtiment avec une facade en pierre de taille, est idéalement située en cœur de ville à deux pas de la gare. Elle propose de belles prestations avec sa décoration soignée et une agréable cours intérieure.
Elle est composée de 90 appartements allant du T1 de 20-25 m² au T2 mezzanine de 75 m².
La résidence est notée 8/10 selon les avis booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "es Occitanes à Montpellier ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Restaurants, commerces à 2 min à pied
- Place de la comédie à 5 min à pied
- Jardin des plantes à 5 min en tram
- Sud de France Arena à 20 min en voiture
- Plage à 25 min en voiture
La résidence est desservie par:
- Ligne de Tram n°3 et 4 à 50m
- Gare SNCF à 70m
- Aéroport à 7.2km
Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.
Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.
En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).
Revenu Pierre propose 48 résidences gérées par MAGORA sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 34.
Les Occitanes★★★★ est l'une d'elles.
Ces 48 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon et 33 autres villes.
Cette résidence d'affaires à Montpellier est exploitée par MAGORA dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.
1 lot disponible à la revente dans cette résidence, prix à partir de 236 920 €.
Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 revente dans cette résidence.
