La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque année.

La région compte 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 14 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Mama Shelter Marseille à Marseille en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Aix-en-Provence, La Ciotat, Marseille.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

En 2020, Marseille est la deuxième commune la plus peuplée de France avec 870 321 habitants.

C'est également une des villes les plus fréquentées de France avec 5 millions de visiteurs par an, et la 2e ville en nombre de congrès.

Le 6ème arrondissement abrite la célèbre Basilique Notre Dame de la Garde (plus de 1,8 million de visiteurs par an).

À Marseille, Revenu Pierre référence 53 résidences gérées en revente LMNP, dont 9 résidences d'affaires.

Mama Shelter Marseille est l'une de ces 9 résidences d'affaires référencées à Marseille.

Marché immobilier à Marseille 6e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Marseille 6e Arrondissement indiquent un prix moyen de 5 359 €/m² sur la base de 1 050 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 13,6 % par rapport à 2024 (4 716 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Mama Shelter Marseille à Marseille.

Résidence « Mama Shelter Marseille »

Le Mama Shelter Marseille, construit en 2012, présente un design unique et moderne de Philippe Starck.

Les 125 chambres font écho à celles de Mama Paris, mais puisent cependant une nouvelle énergie dans les couleurs de la Méditerranée. De 15 à 45 m², elles sont réparties sur 5 étages.

Noté 8,1/10 sur le Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Mama Shelter Marseille " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence d'affaires LMNP Mama Shelter Marseille à Marseille — photo 2

Situation

64 Rue de la Loubière
13006 Marseille

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces et services
- L'Ecole de Journalisme et de Communication d'Aix-Marseille
- La Place Castellane à 700 m
- Le Vieux Port à 10 minutes en Métro
-Les plages de la mer Méditerranée à 3 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Métro, arrêt Baille, ligne M1 à 400 m
- Métro, arrêt Notre Dame du Mont, ligne M2 à 600 m
- Tramway, arrêt Rome Dragon, ligne T3 à 700 m
- Marseille Saint Charles à 1,7 km (5 arrêts en Métro)
- Aéroport de Marseille-Provence à 25 km

MAMA SHELTER

L'exploitant : MAMA SHELTER

Mama Shelter est une chaine hôtelière française fondée par Serge Trigano, Cyril Aouizerate et d'autres investisseurs. Le premier hôtel ouvre à Paris fin 2008.

Organisé autour de la famille Trigano, avec une stratégie d’implantation au cœur des villes, Mama Shelter met au service de ses clients et partenaires sa double expertise d’hôtelier et de restaurateur.

L'expansion se fait tout d'abord en France avant de s'étendre à l'international. Quelques années plus tard, le groupe Accor entre au capital de l'entreprise. En 2014, le numéro un de l'hôtellerie en Europe a racheté 35 % du capital de Mama Shelter, avant de porter sa participation à 49 % en 2018.
En 2021 le groupe Accord a finalisé l'acquisition, devant propriétaire à 100% de Mama Shelter.

Ce sont des lieux atypiques, dans lesquels chacun se sent chez lui, des lieux issus d’un métissage d’influences, de rencontres, de libertés, de sensations et d’émotions.

Revenu Pierre propose 4 résidences gérées par MAMA SHELTER sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 13.

Mama Shelter Marseille est l'une d'elles.

Ces 4 résidences sont situées dans les villes de : Bordeaux, Lyon, Marseille, Paris.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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