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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Vélizy-Villacoublay

La ville : Vélizy-Villacoublay

Vélizy-Villacoublay est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Située à 3 km à l'est de Versailles et à 10 km des portes de Paris, la commune a connu un fort développement depuis 2010, accueillant de nombreux sièges sociaux d'entreprise et de nouvelles zones résidentielles. Elle constitue la partie nord du pôle scientifique et technologique Paris-Saclay, en cours d'aménagement.

En 2019, la commune comptait 23 092 habitants, en augmentation de 9,98 % par rapport à 2013.

Résidence « Europe Velizy Villacoublay »

Construite en 2021, la résidence moderne, située non loin du centre commercial, propose d'excellentes prestations avec sa décoration soignée et ses espaces communs pratiques (piscine intérieure, salle de fitness...).

Elle est composée de 119 appartements allant du T1 de 22 m² au T2 de 30 m².

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Europe Velizy Villacoublay", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Europe Velizy Villacoublay

Situation

28 Av. de l'Europe
78140 Vélizy-Villacoublay

A proximité:

- Centre commercial à 5 min à pied
- Cinémas à 7 min à pied
- De nombreuses entreprises à 10/15 min à pied
- Ecole de commerce à 15 min à pied
- Centre de Paris à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- la ligne de Tram T6 à 650m
- L'autoroute A86
- La nationale N118

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite 59 établissements sous les enseignes Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.

Le groupe a cédé ses 31 résidences de tourisme au groupe Goélia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle étape de son développement en se concentrant sur l’habitat urbain (Hôtels, résidences hôtelières, résidences étudiantes, coliving et résidences mixtes)

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