La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine a accueilli 28 millions de touristes en 2017, en hausse de 4% par rapport à 2016, selon les chiffres du Comité régional du tourisme.

Ce premier constat établi depuis la fusion des régions révèle un secteur de l'hôtellerie en pleine croissance, avec +3,5% de clients, et une saison estivale 2016 au taux d'occupation record de 66% en moyenne.

Aquitaine
Mérignac

La ville : Mérignac

Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, dans la banlieue ouest de Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine.

Avec 50 000 emplois et plus de 1 500 entreprises dont 50 sièges sociaux d’entreprises internationales, Mérignac constituent un moteur économique majeur pour la région.

En 2016, la commune comptait 70 317 habitants, en augmentation de 6,73 % par rapport à 2011. En 2015 le revenu annuel médian s’élevait à 21 944 €.

Résidence « All Suites Bordeaux-Mérignac II ★★★ »

La résidence construite en 2009, est située à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

Elle se compose de 124 appartements, de 19 à 52 m², répartis sur 4 niveaux. L'exploitant gère également un autre bâtiment construit en 2005, sur le même terrain.

La capacité d’accueil totale est de 674 personnes pour 316 appartements.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " All Suites Bordeaux-Mérignac II *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

All Suites Bordeaux-Mérignac II ★★★

Situation

27 Allée Félix Nadar
33700 Mérignac

A proximité :

- Parc d'activités de l'Hippodrome à 1,4 km
- Dassault Aviation à 2 km
- Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest à 3 km
- Bordeaux, centre ville à 8 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Le Galus, lignes 11,48,82 et 88 au pied de la résidence
- Autoroute, A63 à 900 m
- Tramway A, Hotel de Ville Mérignac à 2,3 km
- Aéroport de Bordeaux à 2,6 km
- Gare TER de Caudéran-Mérignac à 4,3 km

PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Sous sa marque Seniors "Loreden" Pichet réinvente la notion d’habitat pour les seniors avec au cœur du projet les valeurs de proximité. Un objectif de 12 résidences LOREDEN à l'horizon 2023.

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