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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

Avec 2,8 millions d'habitants en 2017, la Bourgogne-Franche-Comté est l'une des régions les moins peuplées de France.

La région a néanmoins accueilli 1,4 millions de touristes, pour 7,3 millions de nuitées.

On dénombre 890 hôtels, pour une capacité totale de 24 000 chambres, soit une demande d'1 hôtel pour 1600 touristes.

Dans le département du 21, Revenu Pierre référence 2 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Aparthotel Adagio Access Dijon République ★★★ à Dijon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans la ville de : Dijon.

La ville : Dijon

Dijon est la préfecture du département de la Côte-d'Or et le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ville de congrès, la capitale bourguignonne est située sur l'axe Paris-Lyon-Méditerranée.

En 2015, la commune comptait 155 114 habitants, en augmentation de 2,58 % par rapport à 2010. Elle comptait pour 36 % des nuitées hôtelières du département, et compte 6 résidences de tourisme.

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 837 € nets en 2015.

À Dijon, Revenu Pierre référence 10 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Aparthotel Adagio Access Dijon République ★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Dijon.

Marché immobilier à Dijon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Dijon indiquent un prix moyen de 3 687 €/m² sur la base de 2 920 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 14,0 % par rapport à 2024 (3 235 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Aparthotel Adagio Access Dijon République ★★★ à Dijon.

Résidence « Aparthotel Adagio Access Dijon République ★★★ »

Construite en 2014, la résidence se situe à 10 minutes à pied du centre-ville de Dijon.

Elle comporte 106 appartements répartis sur 6 niveaux, du studio de 21 m2 au T2 de 34 m2.

Elle est notée 8,6 / 10 sur Booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Access Dijon République *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Aparthotel Adagio Access Dijon République ★★★

Situation

33 Rue De Mulhouse
21000 Dijon

A proximité :
- Parc des Expositions et Congrès à 650 m ;
- Centre-ville à 800m ;
- Place de la République à 200 m

La résidence est desservie par :
- La gare de Dijon Porte-Neuve à 400 m ;
- La gare de Dijon Porte-Neuve à 1,7 km ;
- Le tram (ligne 1) à 200 m

L'exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva –

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d’affaires pour l’exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions € (+ 8,2%). Ebitda ajusté à plus de 130 M€. Génération de flux de trésorerie opérationnelle supérieure à 50 M€.

Revenu Pierre propose 52 résidences gérées par PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 21.

Aparthotel Adagio Access Dijon République ★★★ est l'une d'elles.

Ces 52 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Arâches-la-Frasse, Asnières-sur-Seine, Avoriaz, Beausoleil, Biarritz, Bordeaux, Branville, Carrières-sous-Poissy, Charenton-le-Pont et 37 autres villes.

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