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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 20 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Malakoff et 3 autres villes.

La ville : Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine.

Dynamique et pleinement connectée au réseau de transport parisien, la ville s'est développée ces 20 dernières années sur un mix urbain résidentiel/affaire efficace. En outre, le parc de l'île St Germain offre des promenades revigorantes au bord de la Seine .

En 2019, la commune comptait 67 981 habitants, en augmentation de 3,53 % par rapport à 2013.

À Issy-les-Moulineaux, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Résidence « Aparthotel Adagio Porte de Versailles »

Construite en 1999, la résidence est très bien située, à deux pas des portes de Paris et de ses parcs d'expositions. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux (salles de réunions et de détente...).

Elle est composé d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 7.5/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

16 Rue Eliane Jeannin-Garreau - 10 rue d'Oradour sur Glane
92130 Issy-les-Moulineaux

A proximité:

- Parcs des exposition de Paris à 5 min
- De nombreux sièges d'entreprise à 10 min à pied
- Place de la Concorde à 25 min en métro
- Cité universitaire internationale à 25 min en tram

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram T2 à 50 m
- La ligne de métro n°12 à 600 m

L'exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva –

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d’affaires pour l’exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions € (+ 8,2%). Ebitda ajusté à plus de 130 M€. Génération de flux de trésorerie opérationnelle supérieure à 50 M€.

Revenu Pierre propose 52 résidences gérées par PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS sur le marché secondaire, dont 10 dans le département du 92.

Ces 52 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Arâches-la-Frasse, Asnières-sur-Seine, Avoriaz, Beausoleil, Biarritz, Bordeaux, Branville, Carrières-sous-Poissy, Charenton-le-Pont et 37 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Aparthotel Adagio Porte de Versailles à Issy-les-Moulineaux