La région : BOURGOGNE-FRANCE-COMTE

Avec 2,8 millions d'habitants en 2017, la Bourgogne-Franche-Comté est l'une des régions les moins peuplées de France.

La région a néanmoins accueilli 1,4 millions de touristes, pour 7,3 millions de nuitées.

On dénombre 890 hôtels, pour une capacité totale de 24 000 chambres, soit une demande d'1 hôtel pour 1600 touristes.

Bourgogne - Franche - Comté
Dijon

La ville : Dijon

Dijon est la préfecture du département de la Côte-d'Or et le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ville de congrès, la capitale bourguignonne est située sur l'axe Paris-Lyon-Méditerranée.

En 2015, la commune comptait 155 114 habitants, en augmentation de 2,58 % par rapport à 2010. Elle comptait pour 36 % des nuitées hôtelières du département, et compte 6 résidences de tourisme.

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 837 € nets en 2015.

Résidence « Adagio Access Dijon République ★★★ »

Construite en 2014, la résidence se situe à 10 minutes à pied du centre-ville de Dijon.

Elle comporte 106 appartements répartis sur 6 niveaux, du studio de 21 m2 au T2 de 34 m2.

Elle est notée 8,6 / 10 sur Booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Access Dijon République *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Adagio Access Dijon République ★★★

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Situation

33 Rue De Mulhouse
21000 Dijon

A proximité :
- Parc des Expositions et Congrès à 650 m ;
- Centre-ville à 800m ;
- Place de la République à 200 m

La résidence est desservie par :
- La gare de Dijon Porte-Neuve à 400 m ;
- La gare de Dijon Porte-Neuve à 1,7 km ;
- Le tram (ligne 1) à 200 m

PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).