La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Paris

La ville : Paris

Paris est le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.

Paris intra-muros compte 2 165 423 habitants en 2019, la commune la plus peuplée de France. Son aire d'attraction avec ses 1 929 communes compte quant à elle 13 064 617 habitants en 2018, la plus peuplée de France et de l'Union européenne.

Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an en 2019.

Résidence « Adagio Access Paris La Villette ★★★ »

La résidence construite en 2009 est en cours de rénovation totale, elle est située au cœur du 19 ieme arrondissement de Paris.

Elle propose 72 appartements, du studio au T2, avec une capacité d'accueil de 219 personnes.

Notée 7,3/10 sur le site Booking.com, avant les travaux de rénovation.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Access Paris La Villette *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Adagio Access Paris La Villette ★★★

Situation

28 bis avenue Corentin Cariou
75000 Paris

A proximité :

- En face du parc de la Villette et de la Cité des sciences et de l'industrie
- Zénith de Paris à 700 m
- Grande halle de la Villette à 800 m

La résidence est desservie par :

- Bus au pied de la résidence
- Métro Porte de la Villette, ligne 7 à 150 m
- Tramway de la Villette, ligne T3b à 200 m
- RER E, Gare Rosa Parks à 900 m
- Aéroport de Paris-Charles de Gaulle est accessible en 20 minutes en voiture

PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

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