La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Paris

La ville : Paris

Paris est la ville la plus peuplée de France, le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.

Rare constat positif en 2016, le tourisme d’affaires a continué de progresser en 2017 avec une hausse de +7,7%. Paris Ile-de-France conforte sa place de 1ère destination en Europe pour les rencontres et événements professionnels.

Le revenu annuel médian par habitant était de 26 431 € en 2014.

Résidence « Adagio Paris Tour Eiffel ★★★★ »

Sur les bords de Seine, dans le 15eme arrondissement, la résidence classée 4 étoile rénovée en 2007, offre une vue panoramique sur Paris et ses plus beaux monuments.

Elle est composée de 375 appartements de standing, du studio au 3 pièces, répartis sur 32 étages.

Elle est notée 7/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Paris Tour Eiffel **** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Adagio Paris  Tour Eiffel ★★★★

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Situation

14 Rue du Théâtre
75000 Paris

A proximité :

- La Seine à 100 m
- Centre Commercial Beaugrenelle à 200 m
- Statue of Liberty à 400 m
- Maison de Balzac à 700 m
- Tour Eiffel à 1,4 km


La résidence est desservi par :

- Métro Charles Michels à 400 m
- Métro Bir-Hakeim à 500 m
- Métro Dupleix à 600 m
- Gare de Lyon à 7 km (23 minutes en transports)

PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).