La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Paris

La ville : Paris

Paris est le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.

Paris intra-muros compte 2 165 423 habitants en 2019, la commune la plus peuplée de France. Son aire d'attraction avec ses 1 929 communes compte quant à elle 13 064 617 habitants en 2018, la plus peuplée de France et de l'Union européenne.

Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an en 2019.

Résidence « Staycity Gare de l’Est ★★★ »

La résidence livrée en 2010 et complètement rénovée en 2021, se situe au cœur du 10 ème arr de Paris à deux pas de la station Gare de l’Est.

Elle dispose de 50 appartements, 40 studios / T1 de 18 à 24 m² et 10 T2 de 34 à 39 m², répartis sur 5 étages.

Notée 8,8/10 sur les avis Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Staycity Gare de l’Est *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Staycity Gare de l’Est ★★★

Situation

5-7 Passage Dubail
75000 Paris

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux restaurants, commerces...
- Jardin Villemin à 230 m
- Quai de Valmy à 400 m
- République à 700 m
- Musée du Louvre à 2,5 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 150 m
- Gare de l'Est, RER, Métros 4, 5 et 7 à 400 m
- Gare du Nord à 950 m

STAYCITY

L'exploitant : STAYCITY

Créé en 2004 à Dublin, Staycity est aujourd’hui le premier gestionnaire d’appart-hôtels en Angleterre.
Fondé par l'actuel président Tom Walsh, qui a reçu à l'origine des investissements de la part de fortunes privées comme la holding des fondateurs de Ryanair.

Le groupe est présent dans de grandes villes européennes : Berlin, Dublin, Birmingham, Édimbourg, Liverpool, Londres, Lyon, Manchester, Marseille, Paris, Berlin, Venise et York.

L'ouverture des résidences se fait selon un cahier des charges très exigeant : implantations en centre-ville, proximité des transports, commerces, centres d’affaires et lieux touristiques.

L'objectif de devenir un exploitant de grande envergure en Europe est affirmé. La chaîne irlandaise va notamment s’implanter à La Défense, ouverture prévue pour 2021, en transformant l'ancien siège de Canon en une résidence hôtelière de 216 chambres.

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