La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Nouvelle Aquitaine
Mérignac

La ville : Mérignac

Mérignac est une commune du Sud Ouest de la France, en région Nouvelle Aquitaine. Commune de la banlieue ouest de Bordeaux, Mérignac, par sa population, représente la deuxième plus grande ville de Gironde.

Le taux de retraités est de 21,2% en 2015, en légère hausse par rapport à 2010, où le taux était de 20,8%.

En 2015, la commune comptait 69 015 habitants en 2015, avec un revenu annuel médian de 1861 € nets. La taxe foncière était de 28.72 % en 2015.

Résidence « MÉDICIS »

La résidence Médicis livrée en 2009, offre une ambiance chaleureuse et conviviale dans un environnement calme et verdoyant

Elle se compose de 87 chambres dont 13 chambres doubles d’une superficie allant de 16m2 à 32 m2, réparties sur un bâtiment de plain-pied.

Notée 8/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " MÉDICIS " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

MÉDICIS

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Situation

172 Avenue du Truc
33700 Mérignac

A proximité :

- Au sein de la résidence : un grand jardin arboré et fleuri, des terrasses aménagées d’espaces de repos
- Centre ville de Mérignac à 1 km
- Bordeaux à 6 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt Langevin, ligne 30 à 400 m
- Tramway, ligne A, Frères Robinson à 800 m
- Autoroute A630 à 1,3 km
- Gare TER de Caudéran-Mérignac à 3,3 km
- Aéroport de Bordeaux à 4,5 km
- Gare TGV / TER de Bordeaux Saint-Jean à 10 km

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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