La région : ILE-DE-FRANCE
Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
La ville : Corbreuse
Corbreuse est une commune française située à quarante-neuf kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Une heure seulement en voiture depuis Paris par l’A10 suffit pour re- joindre la commune.
En 2016, la commune comptait 1 750 habitants, en augmentation de 1,74 % par rapport à 2011. Avec un revenu annuel médian net de 24 738 € par habitant.
Résidence « Le Colombier de Corbreuse »
La résidence construite en 1992, dispose de quiétude et d’un décor champêtre et offre un grand parc de 2 hectares à ses résidents.
Son bâtiment de plain-pied en épi, dispose de 60 chambres individuelles.
Elle est notée 7,5/10 par le site MDRS.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Colombier de Corbreuse " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
46 rue des Montceaux
91410 Corbreuse
A proximité :
- Cœur du village à 600 m
- Étampes à 15 km
- Paris à 49 km
La résidence est desservie par :
- Bus ligne 22, arrêt “Les Montceaux”
- Gare de Dourdan, RER C à 5,8 km
- Autoroute A10 et A11 à 8,3 km
L'exploitant : DOMUSVI
DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.
En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.