La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Languedoc-Roussillon
Le Grau-du-Roi

La ville : Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi, est une commune française située dans le sud-est de la France dans le département du Gard en région Occitanie.

Ancien village de pêcheurs, à la fois vivant et authentique, le Grau-du-Roi a su se moderniser et s’équiper au fil des ans. Disposant d'un climat doux méditerranéen à seulement 3 heures de Paris en TGV.

En 2017, la commune comptait 8 517 habitants, en augmentation de 0,22 % par rapport à 2012.

Résidence « Les Dunes du Ponant »

La résidence construite en 2010, au sein d'un environnement naturel préservé, offre une vue magnifique sur la Grande Bleue et le littoral Languedocien.

Elle dispose de 90 appartements, du T1 de 21 m² au T3 de 53 m², répartis en 3 bâtiments de 1 à 2 étages.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Dunes du Ponant " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Dunes du Ponant

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Situation

841 Route de Carnon
30240 Le Grau-du-Roi

A proximité :

- Résidence donnant un accès direct à la plage
- Le cœur de ville de La Grande Motte à 1,8 km
- Le cœur de ville du Grau-du-Roi à 2,3 km
- Montpellier centre ville à 23 km

La résidence est desservie par :

- Une navette ainsi que les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville ou La Grande-Motte en quelques minutes seulement
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 km
- Gare TGV de Montpellier Sud de France à 20 km

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LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

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