La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

La région Provence-Alpes-Côte-d'Azur s'étend des Alpes jusqu'à la Méditerranée, et du Rhône jusqu'à la frontière italienne. Avec près de 5 milions d'habitants, c'est la 7eme région la plus peuplée de France.

Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités : en 2014, 27 % des habitants avait plus de 60 ans, soit 1 350 000 personnes.

La capacité en EHPAD est d'environ 45 500 places, soit 1 lit pour potentiellement 28 retraités.

Provence-Alpes-Côte-d'Azur
SAINT-CYR-SUR-MER

La ville : SAINT-CYR-SUR-MER

Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française située à la limite ouest du département du Var.

Le taux de retraités est élevé et en constante augmentation : il est passé de 33,4 % en 2010 à 36 % en 2015.

En 2015, la commune comptait 12 103 habitants, avec un revenu annuel médian de 23 477 € nets. La taxe foncière était de 22 % en 2014.

Résidence « Les Alizés »

Au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer la résidence est proche des plages, construite en 1992 elle a été rénovée en 2008.

Elle dispose de 80 lits, répartis en 36 chambres individuelles, 22 chambres doubles, 33 lits sont en unité Alzheimer. Toutes les chambres sont meublées et climatisées.

Notée 8/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Alizés " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Alizés

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

Chemin des Pradeaux
83270 Saint-Cyr-sur-Mer

A proximité :

- La résidence est située en centre-ville ;
- Les plages Méditerranée à 1 km ;
- Le musée gallo-romain à 1,5 km ;
- La Ciotat à 8 km ;
- Toulon à 25 km ;

La résidence est desservie par :

- La gare de St-Cyr-Les-Lecques à 700m ;
- L'auroute A50

Voir la fiche de la résidence
ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant