La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Châteauneuf-Grasse

La ville : Châteauneuf-Grasse

Châteauneuf-Grasse est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Classé à l'inventaire des Sites, le village est bâti sur une colline complantée d'oliviers centenaires et domine la plaine d'Opio. Le village offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

En 2017, la commune comptait 3 505 habitants, en augmentation de 10,08 % par rapport à 2012.

Résidence « Pré Du Lac »

La résidence construite en 1987, puis étendue et rénovée en 2010 / 2012, domine un petit village typiquement provençal et possède une vue panoramique sur le littoral.

Elle dispose de 88 chambres individuelles et 4 doubles, de 20 à 30 m², réparties en 3 bâtiments, disposant de 3 niveaux. 36 des 96 lits sont en unité Alzheimer.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Pré Du Lac " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pré Du Lac

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Situation

250 Chemin de Vence
06740 Châteauneuf-Grasse

A proximité :

- Le parc naturel régional des Préalpes d'Azur à 500 m
- Le centre ville et ses services à 800 m
- Opio à 2,5 km
- Grasse à 6 km
- Mougins à 10 km
- Gagnes-sur-Mer à 17 km

La résidence est desservie par :

- Départementale D2085 en direction de Cagnes à 500 m
- Gare TER de Grasse à 5 km
- Autoroute A8 à 13 km

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EMERA

L'exploitant : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe, le Groupe Emera bénéficie d’un savoir-faire en matière de gestion de maisons de retraite et résidences séniors , à travers une expérience acquise par l’ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd’hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 ème groupe français privé d'EHPAD.

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