La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Avec plus de 862 000 habitants en 2015, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France.

C'est également la 6ème commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 92 148 étudiants en 2015 (en augmentation de 5,3% par rapport à 2012).

Le revenu annuel médian par habitants était de 18 131 € nets en 2014.

Résidence « Studea Capelette »

La résidence contemporaine construite en 2011, se situe dans un quartier dynamique du 10 ème arr de Marseille.

Elle dispose de 215 appartements, du studio de 17 m² au T2 de 31 m², répartis sur 8 niveaux.

Notée 8,4/10 sur les avis Google.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studea Capelette " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Studea Capelette

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Situation

340 Avenue de la Capelette
13000 Marseille

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces, restaurants...
- À deux pas de l'hippodrome du Parc Chanot
- IFSI de la Capelette à 900 m
- Institut Supérieur de Rééducation Psychomotrice à 1,3 km
- Faculté de Médecine - Secteur Timone à 1,6 km
- Faculté de Pharmacie de Marseille à 1,7 km
- Faculté d'Odontologie à 1,7 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt "Pont de Vivaux Hippodrome" à 50 m
- Metro, M2 "Ste Marguerite Dromel" à 2 km
- Autoroute A50 à 2 km
- Gare de Marseille-Saint-Charles à 4,5 km

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

En 2013, Nexity Studéa assure la gestion d’environ 170 résidences, en France et en Suisse, représentant un parc locatif de plus de 20 000 logements.

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