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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Centre
Chailles

La ville : Chailles

Chailles est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire.

La commune de Chailles possède un patrimoine historique riche avec une église et trois châteaux.

En 2016, la commune comptait 2 677 habitants, en augmentation de 5,02 % par rapport à 2011. En 2015 le revenu annuel médian par habitants était de 22 775 € nets.

Résidence « Claude de France »

Construit en 2009, repris en 2016 par Domidep, bien pensé et de très bon standing.

L' EHPAD comprend 87 chambres toutes individuelles, d'environ 22 m², dont 15 en unité Alzheimer, réparties sur 2 niveaux. La résidence dispose également de 20 pavillons T3 pour personnes autonomes.

Elle a eu l'excellente note de 9/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Claude de France " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Claude de France

Situation

2 clos des Hirondelles
41120 Chailles

A proximité :

- Au cœur de la commune de Chailles
- Commerces et services
- Blois à 6 km
- Tours à 50 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Blois Chambord à 7,6 km
- A10 à 11,4 km

DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD.

La direction exécutive du Groupe est assurée par son Président, Pascal Guérin, entouré d’une équipe dirigeante expérimentée, majoritairement issue du terrain (expérience en tant que directeurs de maisons de retraite).

Pour continuer de fournir des services de proximité et d’excellence et en inventer de nouveaux que l’équipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l’investisseur I Squared Capital après plusieurs mois de discussion et de construction d’un projet commun. Cet acteur investit dans les défis de demain, que ce soit les enjeux énergétiques ou de développements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 120 établissements en France représentant plus de 7 700 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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