La région : NOUVELLE-AQUITAINE
Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
La ville : Fargues-Saint-Hilaire
Fargues-Saint-Hilaire est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient également à l'arrondissement de Bordeaux.
La population est plutôt âgée, en 2015 les plus de 60 ans représentaient 28.7 % de la population.
En 2016, la commune comptait 2 860 habitants, en augmentation de 6,28 % par rapport à 2011. En 2015 le revenu annuel médian s’élevait à 23 769 €.
Résidence « Clos Lafitte - Fargues-Saint-Hilaire »
La résidence, construite en 2014, à l'architecture contemporaine, en forme de « T », s'organise au sein d'un magnifique parc arboré.
Les 87 chambres toutes individuelles, réparties sur 3 niveaux, sont dotées d'un mobilier luxueux. La résidence dispose d'une unité Alzheimer.
Elle a eu l’excellente note de 9.5/10 sur le site MDRS
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Clos Lafitte - Fargues-Saint-Hilaire " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?
Situation
20 route de Maison Rouge
33370 Fargues-Saint-Hilaire
A proximité :
- Fargues-Saint-Hilaire centre à 2 km
- Bordeaux à 7 km
La résidence est desservie par :
- Départementale D936 à 750 m
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à 13 km
- Autoroute A89 à 14 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 km
L'exploitant : DOMUSVI
DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.
En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.