La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.
Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.
Libourne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde dont elle est une des sous-préfectures, en région Nouvelle-Aquitaine.
La cité est dès l'origine un port important par où transitent des marchandises en provenance de toute l'Europe. elle est aujourd'hui un pôle économique rayonnant sur le nord du département, fortement influencé par une agglomération bordelaise en constante progression.
En 2020, la commune comptait 24 432 habitants.
Située dans un quartier résidentiel, la résidence offre une retraite paisible dans un environnement convivial. Elle propose des prestations de qualité avec notamment ses soins de balnéothérapie et des espaces communs spacieux.
Elle est composée de 46 chambres dont une unité Alzheimer.
La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Charmilles à Libourne", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
31 Av. de l'Épinette
33500 Libourne
A proximité:
- Parc de l'épinette à 3 min à pied
- L'hôpital à 3 min en voiture
- Centre ville à 5 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La gare TER à 800 m
- La National N89 (Bordeaux à 25 km)
Groupe fondé en 2014 par deux professionnels de la gestion d’établissements de santé bénéficiant d’une solide expérience tant dans le domaine de la gestion opérationnelle, que du développement et des acquisitions. Pascale Espaillard a notamment été directrice des exploitations "Les Jardins de Cybele" (50 établissements) et Emmanuel COULOT directeur du développement de Colisée Patrimoine Group. Ils ont été rejoints fin 2022 par un Directeur général, professionnel du capital investissement, venu s'associer au développement du groupe.
ALLIAGE CARE a pour activité le management d’établissements médico-sociaux et sanitaires (EHPAD, SSR, etc…).
123 IM est une société de gestion indépendante spécialisée dans le capital-investissement. À ce titre elle accompagne depuis fin 2014 le groupe ALIIAGE CARE pour acquérir de nouveaux établissements en France.
123 IM s’est positionnée dès 2011 dans l’immobilier en capitalisant sur ses expertises sectorielles, en particulier la dépendance, le « Bien vieillir » et l’hôtellerie, gérant aujourd'hui 1,3 milliard d’euros d’actifs.
Alliage Care & 123 IM
