La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Île-de-France
Nemours

La ville : Nemours

Nemours est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Située à 80 km au sud de Paris, la commune offre un lieu de séjour agréable, en pleine nature, à l’orée de la forêt de Fontainebleau et au bord du Loing.

En 2019, la commune comptait 13 088 habitants, en augmentation de 2,06 % par rapport à 2013.

Résidence « François Villon »

Construite en 1973 et complètement rénovée en 2007, la résidence offre des prestations innovantes en terme d'accompagnement et d'aménagement des lieux de vie. Implantée dans un quartier qui a fait sa rénovation urbaine, la résidence offre un accès à de nombreux commerces de proximité.

Elle dispose d'une capacité totale de 90 lits, dont 16 en unité Alzheimer.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "François Villon à Nemours", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

François Villon

Situation

17 rue François Villon
77140 Nemours

A proximité :

- Hôpital de Nemours à 4 min en voiture
- Centre ville à 15 min à pied

La résidence est desservie par :

- La gare SNCF à 1.8 km
- L'autoroute A6 à 1 km

BRIDGE

L'exploitant : BRIDGE

Fondé par Charles Memoune en 2017, actionnaire de référence, le Groupe Bridge se focalise sur des résidences de standing, offrant confort et bien être aux résidents. Charles Memoune, a acquis son expérience au moment de la prise direction générale du Groupe MAPAD Santé avec le défi de capitaliser sur le savoir-faire historique du Groupe en terme de conception, construction et exploitation d’établissements de santé.

En 2021 le groupe Bridge a réalisé une augmentation de capital en faisant entrer Montefiore Investment à son capital, aux côtés de son partenaire historique 123 Investment Managers.
Ayant réalisé une levée de fonds de 180 M€ en juin 2021, le groupe finalise sa première opération de croissance externe majeure suite à la réorganisation de son capital et de sa structure financière, avec l’acquisition auprès du groupe Philogeris de 3 EHPAD.
En fin d'année 2021, 6 nouvelles résidences intègrent le groupe, en Alsace et en PACA, dans le cadre d'un plan de croissance visant les 2500 lits, 112 M€ de CA et 30M d'ebitda à horizon 2025.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?