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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 59, Revenu Pierre référence 9 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Bords de la Marque à Forest-sur-Marque en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Berlaimont, Ferrière-la-Grande, Forest-sur-Marque, Le Cateau-Cambrésis, Linselles, Maing, Marly, Raimbeaucourt, Tourcoing.

La ville : Forest-sur-Marque

Forest-sur-Marque est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Elle se situe à l'est de l'agglomération lilloise et à 5 km de la Belgique. La commune compte 1 437 habitants.
Le taux de retraités s'élève à 16,9 %. Le revenu annuel moyen est à 31 859 €.

À Forest-sur-Marque, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Les Bords de la Marque est la seule résidence EHPAD référencée à Forest-sur-Marque.

Résidence « Les Bords de la Marque »

Construite en 2012, la résidence est située dans un cadre paisible non loin de la métropole lilloise. Elle propose des services de qualité avec notamment son jardin thérapeutique et son espace Snoezelen (multi sensorielles) à la disposition des résidents.

Elle est composée de 80 chambres dont une unité Alzheimer de 24 places.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Bords de la MARQUE " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

151 RUE PRINCIPALE
59510 Forest-sur-Marque

A proximité:

- Mairie et médiathèque à 6 min à pied
- Lac et réserve naturelle du Héron à 10 min à pied
- Hôpital privé de Villeneuve d'Ascq à 10 min en voiture
- Centre Hospitalier de Roubaix à 14 min en voiture

La résidence est desservie par :

- La nationale N356 (Lille à 12 km)
- L'autoroute A22 (Belgique à 20 km)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

Revenu Pierre propose 32 résidences gérées par CLARIANE (EX-KORIAN) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 59.

Les Bords de la Marque est l'une d'elles.

Ces 32 résidences sont situées dans les villes de : Ars-en-Ré, Aubagne, Bonchamp-lès-Laval, Bures-sur-Yvette, Colombes, Duras, Épargnes, Espinasses, Évrecy, Forest-sur-Marque et 22 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - EHPAD Les Bords de la Marque à Forest-sur-Marque