Revente LMNP-EHPAD-Château des Landes-La Ferté-Saint-Aubin-Revenu Pierre

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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

La ville : La Ferté-Saint-Aubin

La Ferté-Saint-Aubin est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. C’est la commune qui occupe la plus grande superficie de terrain du Loiret.

A 10 km au nord, sur le site d’Orléans-La-Source, sont implantés l’université, des lycées, le centre hospitalier régional, ainsi que le point de départ du tramway vers le centre-ville d’Orléans.

En 2018, la commune comptait 7 437 habitants, en augmentation de 3,02 % par rapport à 2013.

Résidence « Château des Landes »

Le Château des Landes bénéficie d‘un environnement agréable, lumineux et verdoyant, dans un parc de 7 hectares.

Une extension de 60 chambres en Juin 2012 a porté la capacité totale à 80 lits, dont 14 en unité Alzheimer.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Château des Landes " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Situation

RN 20 Sud
45240 La Ferté-Saint-Aubin

A proximité :

- Le centre ville à 4,5 km
- Orléans à seulement 20 minutes
- Centre Hospitalier Régional D'Orléans Hôpital de La Source à 18 km
- Bourges à 77 km

La résidence est desservie par :

- Route départementale D2020 à 500 m
- Autoroute A71 (direction Orléans à 5 km)
- Gare de Fleury-les-Aubrais à 31 km

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

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EHPAD « Château des Landes » à La Ferté-Saint-Aubin (45)