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La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Languedoc-Roussillon
Fabrègues

La ville : Fabrègues

Fabrègues est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie.

La commune se trouve au pied de la montagne de la Gardiole, sur la départementale 613 (anciennement RN 113) à 12 km au sud-ouest de Montpellier. Les plages des Aresquiers et de Palavas-les-Flots se situent respectivement à 13 km et 15 km.

En 2022, la commune comptait 7 200 habitants, en évolution de +4,14 % par rapport à 2016.

Résidence « Le Coulazou »

Construite en 2021, la résidence moderne est située dans un quartier résidentiel tranquille au S-O de Montpellier. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux: salon de coiffure, un restaurant, une salle de kiné, une salle d’activité...

Elle est composée de 55 chambres.

La résidence est notée 10/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Coulazou à Fabrègues ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Le Coulazou

Situation

1 ter rue George Sand
34690 Fabrègues

A proximité:

- Centre ville à 8 min à pied
- La mer à 15 min en voiture
- Centre de Montpellier à 25 min en voiture
- Hôpital à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- L'autoroute A9
- La gare SNCF à 11km
- Aéroport à 20km

DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD.

La direction exécutive du Groupe est assurée par son Président, Pascal Guérin, entouré d’une équipe dirigeante expérimentée, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximité et d’excellence et en inventer de nouveaux que l’équipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement américain I Squared Capital (97% du capital).

Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 144 établissements en France représentant près de 9 700 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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