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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Dans le département du 05, Revenu Pierre référence 2 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence LE VAL-DE-SERRES à SERRES en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Espinasses, Serres.

PACA
SERRES

La ville : SERRES

Serres est une commune située dans les Hautes-Alpes, et fait partie du Parc naturel régional des Baronnies provençales créé en 2015.

Elle comptait 1 272 habitants en 2015, dont
40 % de retraités.

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 150 € nets en 2014.

À SERRES, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

LE VAL-DE-SERRES est la seule résidence EHPAD référencée à SERRES.

Marché immobilier à Serres

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Serres indiquent un prix moyen de 4 065 €/m² sur la base de 14 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 56,9 % par rapport à 2024 (2 590 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence LE VAL-DE-SERRES à Serres.

Résidence « LE VAL-DE-SERRES »

EHPAD. Exploitant DOMIDEP. Construite en 1992 et rénovée en 2018, la résidence comporte 3 niveaux en arc-de-cercle, s'ouvrant sur un grand jardin, au pied du rocher de la Pignolette.

Elle comporte 42 chambres simples et 12 chambres doubles, meublées et climatisées, ainsi qu'une unité Alzheimer de 8 lits située au rez-de-chaussée. La résidence a été notée 8/10 par MDRS en juillet 2015.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LE VAL-DE-SERRES " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

LE VAL-DE-SERRES

Situation

7 Rue des Jardins
05700 Serres

A proximité :
- Centre-ville de Serres et ses commerces ;
- Parc naturel régional des Baronnies provençales ;
- Base de loisirs de la Germanette à 4 km ;
- Gap à 40 km ;
- Montélimar à 100 km

La résidence est desservie par :
- La gare de Serres à 1 km ;
- L'autoroute A51 ;

DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD.

La direction exécutive du Groupe est assurée par son Président, Pascal Guérin, entouré d’une équipe dirigeante expérimentée, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximité et d’excellence et en inventer de nouveaux que l’équipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement américain I Squared Capital (97% du capital).

Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 144 établissements en France représentant près de 9 700 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

Revenu Pierre propose 59 résidences gérées par DOMIDEP sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 05.

LE VAL-DE-SERRES est l'une d'elles.

Ces 59 résidences sont situées dans les villes de : Annet-sur-Marne, Archiac, Argenteuil, Athis-Mons, Azay-le-Rideau, Bagnolet, Bémécourt, Berck, Beuvry, Bordes et 45 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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