La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Andrésy

La ville : Andrésy

Andrésy est une commune française située dans le département des Yvelines, chef-lieu de canton, arrondissement de Saint-Germain-en-Laye, en région Île-de-France à 25 kilomètres de Paris.

Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (19 %) y est supérieur au taux départemental (17,5 %).

En 2016, la commune comptait 12 924 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2011.

Résidence « Résidence Andrésy »

La résidence ouverte en 1989, conjugue le charme d’une bâtisse historique rénovée en 2006 et la modernité d’un nouveau bâtiment contemporain, de 25 nouvelles chambres livrées en 2018.

Elle dispose de 85 lits, 51 chambres simples de 16m² à 23m² et 17 doubles de 25 m².

Notée 7,5/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Andrésy " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Résidence Andrésy

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Situation

34 rue de l’Hautil
78570 Andrésy

A proximité :

- En bordure de la forêt de l’Hautil
- Commerces et services à moins de 500 m
- Poissy à 8 km
- Cergy-Pontoise à 8 km
- Paris à 25 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Maurecourt, ligne J (ligne Paris-Saint-Lazare) à 1,2 km
- RER : Ligne A jusqu’à la gare de ”Conflans-Fin-d’Oise“ à Conflans-Sainte-Honorine

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.