La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Corbreuse

La ville : Corbreuse

Corbreuse est une commune française située à quarante-neuf kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

Une heure seulement en voiture depuis Paris par l’A10 suffit pour re- joindre la commune.

En 2016, la commune comptait 1 750 habitants, en augmentation de 1,74 % par rapport à 2011. Avec un revenu annuel médian net de 24 738 € par habitant.

Résidence « Le Colombier de Corbreuse »

La résidence construite en 1992, dispose de quiétude et d’un décor champêtre et offre un grand parc de 2 hectares à ses résidents.

Son bâtiment de plain-pied en épi, dispose de 60 chambres individuelles.

Elle est notée 7,5/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Colombier de Corbreuse " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Le Colombier de Corbreuse

Situation

46 rue des Montceaux
91410 Corbreuse

A proximité :

- Cœur du village à 600 m
- Étampes à 15 km
- Paris à 49 km

La résidence est desservie par :

- Bus ligne 22, arrêt “Les Montceaux”
- Gare de Dourdan, RER C à 5,8 km
- Autoroute A10 et A11 à 8,3 km

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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