La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Hauts-de-France
Cucq

La ville : Cucq

Cucq, parfois appelée Cucq-Trépied-Stella-Plage, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. La ville est composée de trois entités géographiques distinctes : le village de Cucq, le hameau de Trépied et la station balnéaire de Stella-Plage.
En 2015, elle comptait 5 123 habitants. Les retraités comptent pour 23,1 % de la population.
Le revenu annuel moyen est de 25 600 €.

Résidence « La Fontaine Médicis »

Située à 6 km du Touquet, de sa plage et de sa forêt, la maison de retraite médicalisée La Fontaine Médicis est un havre de tranquillité et de luminosité. Entourée d’un vaste jardin, la résidence médicalisée La Fontaine Médicis propose des espaces de vie spacieux, confortablement aménagés et décorés avec soin. Lieu de vie accueillant, sécurisant et raffiné, cette maison de retraite a ouvert ses portes en 1999 et a une capacité d’accueil de 70 places, dont 11 en unité de vie Alzheimer.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LA FONTAINE MÉDICIS " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

La Fontaine Médicis

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Situation

360 Avenue de l'Europe
62780 Cucq

La résidence est desservie par :

- la route, à 1 km d’Étaples (autoroute A16) ;
- le train, la Gare SNCF d’Étaples à 2 km ;
- le bus ligne Ligne 513 ”Étaples/Le Touquet-Paris-Plage/Berck-sur-Mer, arrêt ”Cucq-Fontaine-Médicis“ en face de la résidence.

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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