La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l’Île-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Rhône-Alpes
Diémoz

La ville : Diémoz

Diémoz est une commune située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Aux carrefours des grands axes régionaux, Diémoz est à proximité de Lyon (à quelques minutes des autoroutes A6, A7, A40, A43 et de l’aéroport Saint Exupéry).

En 2016, la commune comptait 2 692 habitants, en augmentation de 2,51 % par rapport à 2011.

Résidence « Les Jardins Médicis Diémoz »

Son bâtiment est composé de deux corps, l'un ancien rénové, l'autre moderne et neuf tout deux rénové et construit en 2006. Son décor est agréable, soigné et raffiné.

Elle se compose de 84 chambres spacieuses de 21 m², réparties sur 3 niveaux, avec une capacité d’accueil de 92 places, dont 15 en unité Alzheimer.

Elle a eu la note de 9/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins Médicis Diémoz " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins Médicis Diémoz

Situation

41 Rue des Michaudières
38790 Diémoz

A proximité :

- Cœur du village à 500 m
- Bourgoin-Jallieu à 13 km
- Lyon à 25 km

La résidence est desservie par :

- La Verpilliere TER à 8,2 km
- Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 16 km
- Gare de Lyon-Perrache à 29 km

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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