La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Grasse

La ville : Grasse

Grasse est une commune française provençale, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grasse, ville d’art et d’histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l’art de l’essentiel. Alternative à l’offre de la côte d’Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des oliviers.

Sous-préfecture des Alpes-Maritimes, Grasse est la quatrième ville du département en termes de population. En 2017, la commune comptait 50 396 habitants.

Résidence « Le Clos des Vignes »

Construite en 2011, elle s’intègre parfaitement dans le quartier paisible et arboré Saint-Jacques.

Elle propose 80 chambres individuelles, dont 24 en unité Alzheimer, réparties sur 3 niveaux. La résidence Séniors La Bastide des Vignes Domus, proposant 56 appartements, jouxte l'EHPAD.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos des Vignes " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Le Clos des Vignes

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Situation

14 chemin de Cante Perdrix
06130 Grasse

A proximité :

- Des petits commerces et des services
- Centre Hospitalier de Grasse à 3,9 km
- Mougins à 10 km
- Cannes à 19 km
- Antibes à 25 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne C ”Grasse-Cannes“, arrêt ”La halte“
- Autoroute A8 à 10 mn en voiture
- Gare SNCF de Grasse à 10 mn en voiture
- Gare TGV de Cannes à 25 mn en voiture
- Aéroport de Nice à 30 km

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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