La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
La-Penne-sur-Huveaune

La ville : La-Penne-sur-Huveaune

La Penne-sur-Huveaune est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le canton d'Aubagne-Ouest.

La commune dispose d'un cadre de vie unique et charmant à seulement 10 min d'Aubagne et à 20 min de Marseille.

En 2017, la commune comptait 6 436 habitants, en augmentation de 2,16 % par rapport à 2012.

Résidence « Le Bocage »

La résidence a été complètement réhabilitée et étendue en 2009, elle abrite à la fois une résidence médicalisée et une résidence seniors.

Elle est composée de 110 lits répartis dans 83 chambres simples de 20m² et 26 chambres doubles 25m².

Notée 8/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Bocage " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Le Bocage

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Situation

36 Boulevard Jean Jacques Rousseau
13821 La-Penne-sur-Huveaune

A proximité :

- Un environnement boisé aux pieds des collines et à proximité des calanques
- Aubagne centre à 5 km
- Marseille centre à 13 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 8, arrêt ”Vallon du Roy“ à 50 m de la résidence
- Gare de la Penne Sur Huveaune à 1,1 km
- L'autoroute A50 à 1,2 km
- Gare d’Aubagne à 7 km

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.