La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le Cannet

La ville : Le Cannet

Le Cannet est une commune située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (31,7 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (27,3 %).

En 2016, la commune comptait 41 612 habitants, avec un revenu annuel médian net de 20 259 € par habitants.

Résidence « La Villa des Saules »

La résidence construite en 2012, bénéficie d’un cadre convivial et sécurisé, nichée dans un écrin de verdure.

Elle dispose de 85 chambres individuelles, dont deux unités protégées Alzheimer, comprenant 20 lits “La petite villa”.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans la maison de retraite La Villa des Saules, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence EHPAD La Villa des Saules sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

La Villa des Saules

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Situation

24-26 boulevard Jean Moulin
06110 Le Cannet

A proximité :

- Des commerces à 450 m
- Mougins à 1,5 km
- La Croisette à 4 km
- Le Centre Hospitalier Cannes à 4,8 Km
- Le Parcours de santé de la Croix des Gardes à 3,8 Km

La résidence est desservie par :

- En bus - Ligne 1, arrêt ”Le grand saule
- En train - Gare de Cannes à 15 minutes en voiture
- L'autoroute A8
- Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 30 km

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.