La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Ile-de-France
Meudon

La ville : Meudon

Meudon est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine. La commune est divisée en différents quartiers (Centre-Ville, Bellevue, Val-Fleury, Bas-Meudon et Meudon-la-Forêt).

La population est en légère augmentation avec 45 317 personnes en 2015, dont 22 % de retraités.

Le revenu annuel médian par habitants était de 27 952 € nets en 2015.

Résidence « Résidence du Parc »

EHPAD DOMUSVI. Idéalement située dans un environnement verdoyant en bordure de forêt, la résidence comporte 92 places réparties sur 2 étages. Gérée par DomusVi, elle est équipée d'une unité Alzheimer, parking, restaurant, salle de kinésithérapie et gymnastique, bibliothèque, climatisation, terrasse, patio, parc et jardin.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 20 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence du Parc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Résidence du Parc

Situation

60 allée de la Forêt
92360 Meudon

A proximité :

- Accès direct au parc du Tronchet
- Forêt domaniale de Meudon
- Centre commercial Vélizy 2 (1 km)
- Hôpital Antoine-Béclère (3km)
- Centre-ville de Meudon (3km)
- Paris / Château de Versailles (8km)

La résidence est desservie par :

- le TER ligne N
- le tram T6
- les bus 179, 190, 279, 290, 389 et 390
- l'autoroute A86

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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