La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Avec 2,6 millions d'habitants en 2017, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 700 000 retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 30 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 25 retraités.

Centre
Nogent-le-Phaye

La ville : Nogent-le-Phaye

Nogent-le-Phaye est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.

La commune fait partie de l'aire d'attraction de Chartres, dont elle est une commune de la couronne.

En 2018, la commune comptait 1 474 habitants, en augmentation de 9,84 % par rapport à 2013.

Résidence « Résidence Les Jardins d'Automne »

Implantée au cœur d'un vaste par à 80 km de Paris et 8 km de Chartres, la résidence de retraite et médicalisée "Les Jardins d'Automne" à Nogent-le-Phaye bénéficie d'un environnement calme et verdoyant adapté pour séjour permanent ou en court séjour.

La maison de retraite Les Jardins d'Automne dispose de 80 logements de 16 à 26m², tous équipés.

Elle a obtenu une excellent note de 8/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans la résidence de retraite et médicalisée "Les Jardins d'Automne" à Nogent-le-Phaye, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Automne " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Résidence Les Jardins d'Automne

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

24 Rue de la Boissière
28630 Nogent-le-Phaye

A proximité de la résidence Les Jardins d'Automne se trouve :

- La gare de Chartres à 8 km.
- La clinique La Boissière à 400 m.
- Un cabinet médical à 1,3 km.
- Le zoo la tanière à 2,5 km..
- Commerces à proximité et restaurants à 1,3 km.

La maison de retraite Les Jardins d'Automne est desservie par :

- La gare TGV de chartres.
- La route départementale D910.
- De bus et transports en commun.

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.