La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Thiais

La ville : Thiais

Thiais est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

La commune est située à seulement 7km des portes du sud de Paris. Elle dispose de nombreux parcs, jardins et le tramway a fait son arrivé en 2013. Elle entretient une activité culturelle dynamique à travers d'évènements notamment au sein de son théâtre municipal.

En 2019, la commune comptait 30 676 habitants, en augmentation de 4,77 % par rapport à 2013

Résidence « Les Jardins de Thiais »

La résidence construite en 2014, à l’architecture moderne, est bordée d’une terrasse et de deux jardins arborés. Elle possède une salle de balnéothérapie, de kinésithérapie et propose de nombreuses activités (atelier peinture, création florale...).

Elle se compose de 85 chambres spacieuses de 20 à 25m², dont 8 en unité Alzheimer.

Elle a reçu l'excellent note de 9/10 sur le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins de Thiais " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins de Thiais

Situation

61 Avenue René Panhard
94320 Thiais

A proximité :

- Mairie, restaurants, commerces à 3 min à pied
- Parc à 5 min à pied
- Hôpital de jour De Chevilly-Larue à 7 min en voiture
- Hôpital Bicêtre à 15 min en voiture

La résidence est desservie par :

- Les lignes de bus 183, 185 à 100m
- L'autoroute A86 et A4 (portes de Paris en 15 min en voiture)

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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