Voir nos 2207 résidences

La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Dans le département du 06, Revenu Pierre référence 25 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Villa Gallia à Cannes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Auribeau-sur-Siagne, Cagnes-sur-Mer, Cannes, Châteauneuf-Grasse, Drap, Gattières, Gorbio, Grasse, L'Escarène, Le Cannet et 5 autres villes.

La ville : Cannes

Cannes est une ville de la Côte d’Azur, située dans le sud-est de la France.

Elle est mondialement connue pour son Festival, l’un des plus prestigieux festivals de cinéma. La ville attire de nombreux touristes grâce à ses plages, son climat méditerranéen et sa célèbre Croisette.
Elle joue également un rôle important dans l’économie locale grâce au tourisme et aux congrès internationaux.

En 2023, la commune comptait 74 350 habitants, en évolution de +0,65 % par rapport à 2017.

À Cannes, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Villa Gallia est la seule résidence EHPAD référencée à Cannes.

Résidence « Villa Gallia »

Construite en 2015, la résidence est située à deux pas de la Croisette, dans le quartier résidentiel prisé de Montfleury. Elle propose des prestations de grand standing avec des espaces communs finement décorés et variés (salon de thé, salle d’activités, salon de coiffure, d’esthétique, de pédicure, de relaxation, piscine intérieure...)

Elle est composé de 86 chambres de 22 m² à 55 m².

La résidence a reçu la meilleure note 10/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Villa Gallia à Cannes ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

7 Rue de Turckheim
06400 Cannes

A proximité:

- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- La plage a 10 min à pied
- Vieux ports à 15 min à pied
- Hôpital à 16 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus à 160m
- La gare TGV à 900m

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Revenu Pierre propose 122 résidences gérées par EMEIS sur le marché secondaire, dont 6 dans le département du 06.

Villa Gallia est l'une d'elles.

Ces 122 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Albertville, Albi, Andernos-les-Bains, Angoulême, Avignon, Bagneux, Balbigny, Batz-sur-Mer, Beauvais et 102 autres villes.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - EHPAD Villa Gallia à Cannes