1. Accueil
  2. / Annuaire des résidences gérées
  3. / Résidence du Parc
  1. Voir nos 2203 résidences

La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Avec 2,6 millions d'habitants en 2017, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 700 000 retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 30 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 25 retraités.

Dans le département du 37, Revenu Pierre référence 6 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Azay-le-Rideau, Chambray-lès-Tours, Montlouis-sur-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire, Tours.

Centre - Val de Loire
Chambray-lès-Tours

La ville : Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours est une commune située en Indre-et-Loire, appartenant à la métropole Tours Val-de-Loire.

En 2015, la commune comptait 11 144 habitants, dont 28 % de retraités, en augmentation depuis 2010 (24 %).

Le revenu annuel médian par habitants était de 21 909 € nets en 2015.

À Chambray-lès-Tours, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Résidence « Résidence du Parc »

Réhabilitée en 2011, cette résidence est implantée en lisière du bois de Chambray.

Elle dispose de 92 chambres (4 doubles), de 20 à 30 m², dont 3 unités protégées Alzheimer de 39 lits, le tout réparti sur 4 niveaux.

Elle a été notée 8,5 / 10 par MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence du Parc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence du Parc

Situation

12 Allée des Tilleuls
37170 Chambray-lès-Tours

A proximité :

- Bois de Chambray à 50 m
- Lac de Chambray à 1 km
- CHRU de Tours à 1,5 km
- Centre-ville de Tours à 5 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt face à l’entrée de la résidence
- Les autoroutes A10 et A85 à 5 km
- Gare TGV de Tours à 7 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Revenu Pierre propose 121 résidences gérées par EMEIS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 37.

Ces 121 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Albertville, Albi, Andernos-les-Bains, Angoulême, Avignon, Bagneux, Balbigny, Batz-sur-Mer, Beauvais et 101 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien
Acquérir ou revendre un bien LMNP